Na sprzedaż działka budowlana 1203 m² Walim | Góry Sowie | Blisko lasu

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1203 m², położona w malowniczym Walimiu (powiat wałbrzyski), w spokojnej okolicy, zaledwie kilkadziesiąt kroków od lasu. To doskonałe miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejscowości.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje pewność możliwości realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty działki:
- powierzchnia 1203 m² idealna pod komfortowy dom z dużym ogrodem,
- przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
- możliwość budowy domu do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
- dopuszczalne częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynku,
- możliwość wybudowania garażu oraz budynku gospodarczego,
- istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej lub urządzenia gabinetu czy biura (do 30% powierzchni budynku mieszkalnego lub w osobnym budynku),
- plan miejscowy przewiduje zachowanie dużej ilości terenów zielonych, dzięki czemu okolica zachowa swój kameralny i atrakcyjny charakter.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek stanowi droga wewnętrzna, która zostanie wykonana i utwardzona przez sprzedającego. Dodatkowo, w ramach przygotowania działki do sprzedaży, zostanie wykonane przyłącze energetyczne wraz z montażem skrzynki elektrycznej, co znacząco ułatwi rozpoczęcie budowy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie tuż przy lesie. To miejsce, w którym poranna kawa na tarasie będzie odbywać się w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, a spacery, wycieczki rowerowe czy bieganie można rozpocząć praktycznie zaraz po wyjściu z domu.

Walim to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w Górach Sowich. Słynie z pięknych krajobrazów, licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz atrakcji turystycznych, takich jak Sztolnie Walimskie, Kompleks Riese czy pobliska Wielka Sowa. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do budowy domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha i Świdnicy.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w miejscu, gdzie można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Cena :
159 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Na sprzedaż działka budowlana 1203 m² Walim | Góry Sowie | Blisko lasu

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1203 m², położona w malowniczym Walimiu (powiat wałbrzyski), w spokojnej okolicy, zaledwie kilkadziesiąt kroków od lasu. To doskonałe miejsce dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejscowości.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, co daje pewność możliwości realizacji inwestycji bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Najważniejsze atuty działki:
- powierzchnia 1203 m² idealna pod komfortowy dom z dużym ogrodem,
- przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną,
- możliwość budowy domu do dwóch kondygnacji z użytkowym poddaszem,
- dopuszczalne częściowe lub całkowite podpiwniczenie budynku,
- możliwość wybudowania garażu oraz budynku gospodarczego,
- istnieje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej lub urządzenia gabinetu czy biura (do 30% powierzchni budynku mieszkalnego lub w osobnym budynku),
- plan miejscowy przewiduje zachowanie dużej ilości terenów zielonych, dzięki czemu okolica zachowa swój kameralny i atrakcyjny charakter.

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a ostatni odcinek stanowi droga wewnętrzna, która zostanie wykonana i utwardzona przez sprzedającego. Dodatkowo, w ramach przygotowania działki do sprzedaży, zostanie wykonane przyłącze energetyczne wraz z montażem skrzynki elektrycznej, co znacząco ułatwi rozpoczęcie budowy.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie tuż przy lesie. To miejsce, w którym poranna kawa na tarasie będzie odbywać się w otoczeniu zieleni i śpiewu ptaków, a spacery, wycieczki rowerowe czy bieganie można rozpocząć praktycznie zaraz po wyjściu z domu.

Walim to jedna z najbardziej urokliwych miejscowości w Górach Sowich. Słynie z pięknych krajobrazów, licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz atrakcji turystycznych, takich jak Sztolnie Walimskie, Kompleks Riese czy pobliska Wielka Sowa. To miejsce idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do budowy domu w spokojnej, górskiej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha i Świdnicy.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w miejscu, gdzie można połączyć komfort codziennego życia z bliskością natury, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.

Cena :
159 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Damian Borczyk - Homfi.
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Building Plot for Sale 1,203 m² | Walim | Owl Mountains | Close to the Forest

An attractive 1,203 m² building plot is for sale in the picturesque village of Walim (Wałbrzych County, Lower Silesia), located in a peaceful setting just a short walk from the forest. It is an ideal location for anyone dreaming of building a home surrounded by nature while still enjoying convenient access to local amenities.

The property is covered by a Local Spatial Development Plan (MPZP) and is designated as MN Single-Family Residential Development, providing certainty that a detached house can be built without the need to obtain a separate planning permission decision.

Key features:
1,203 m² plot perfect for a comfortable family home with a spacious garden,
designated for single-family residential development,
permission to build a house of up to two above-ground floors, including a usable attic,
partial or full basement construction is allowed,
possibility to build a garage and additional outbuilding,
the option to run a small, non-disruptive business or professional office, either within the house (up to 30% of the total floor area) or in a separate building,
the local development plan requires a generous proportion of green space, ensuring the peaceful and attractive character of the neighborhood is preserved.

The property is accessed primarily via a paved public road, with the final section leading along a private access road that will be constructed and hardened by the seller. In addition, the seller will install an electricity connection box on the plot, making it easier for the future owner to begin construction.

One of the greatest advantages of this property is its location right next to the forest. Imagine enjoying your morning coffee surrounded by birdsong, with walking, cycling, and hiking trails starting almost at your doorstep.

Walim is one of the most charming villages in the Owl Mountains (Góry Sowie), renowned for its stunning landscapes, extensive hiking and cycling routes, and fascinating tourist attractions, including the Walim Underground Tunnels, the Riese Complex, and nearby Wielka Sowa, the highest peak in the range. It is an excellent place both for permanent living and for building a home in a peaceful mountain environment, while remaining within easy driving distance of Wałbrzych and Świdnica.

If you are looking for a building plot that combines the tranquility of nature with excellent development potential and is already being prepared for construction, this property is an outstanding opportunity.

Price:
PLN 159,000

Interested? Call us at   or send us a message using the contact form available in the listing.

Did you know that with homfi, you can handle the entire property purchase process in one place? In addition to experienced real estate agents who will help you find and purchase your ideal property, we also offer access to mortgage advisors, talented interior designers, and professional property management specialists.

With homfi, you can find your property, secure financing, design and finish the interior, and later sell or rent it out with the option of entrusting us with the ongoing management of your rental property.